A priori, dos titulares aumentan las probabilidades de conseguir un préstamo, aunque no es una condición directa GTres Cuando compramos una casa, es habitual hacerlo en pareja. Por ello, es muy común que ambas personas se conviertan en titulares de la hipoteca de la casa en cuestión. Sin embargo, ¿es mejor pedir una hipoteca soltero o en pareja? ¿Influye a la hora de la concesión del préstamo? Sigue leyendo y te lo explicamos. Hipoteca soltero o en pareja: ¿qué decisión tomar? Lo primero que hay que tener en cuenta es que si vas a pedir una hipoteca, puedes hacerlo tanto de forma individual como en pareja. Sin embargo, sí que es cierto que tendrás más probabilidades de que el banco apruebe la solicitud si lo haces en pareja. De hecho, incluso es habitual que algunos bancos ofrezcan algunos productos destinados a parejas. Por ejemplo, algunos tipos de hipotecas para jóvenes. Existen varios motivos que hacen que los bancos vean con mejores ojos las hipotecas para parejas que para solteros: Dos sueldos mejor que uno La primera razón es que, si una hipoteca tiene dos titulares en lugar de uno, eso significa también que habrá dos personas pagando la deuda. Es decir, hay más fuentes de ingresos que garantizan que el préstamo se devolverá según lo establecido en el contrato de la hipoteca. Si uno no paga, queda el otro Por otro lado, contar con dos titulares aporta una garantía extra de pago. Hay que tener en cuenta que las hipotecas son solidarias. Esto significa que, en el caso de que haya varios titulares, esto no implica que cada uno de dichos titulares deban pagar su parte correspondiente del préstamo, sino que ambos responden por la totalidad del préstamo en cuestión. De esta forma, en el caso de que uno de los titulares no pueda pagar la hipoteca, el banco presupone que el otro titular se hará cargo de la totalidad de la cuota. Mayor seguridad de las hipotecas con varios titulares Todo lo anterior se traduce en que, desde la perspectiva del banco, una hipoteca con varios titulares es un producto que aporta mayor seguridad que una hipoteca con un solo titular. De esta forma, a la hora de pedir una hipoteca soltero o en pareja, desde el enfoque del banco, resulta mucho más interesante que se opte por la opción de hacerlo en pareja que hacerlo de forma individual. ¿Puedo pedir una hipoteca si estoy soltero? Por otro lado, hay que tener en cuenta que el hecho de que pedir una hipoteca en pareja implique una situación más favorable a la hora de conseguir el préstamo no significa que sea imprescindible hacerlo. Es decir, los bancos conceden hipotecas a personas solteras y a parejas. Por ello, el hecho de estar soltero no constituye, en sí mismo, un elemento que haga que nuestro perfil no pueda acceder a este tipo de financiación. ¿Pedir una hipoteca en pareja garantiza la concesión? Del mismo modo que pedir una hipoteca soltero no supone un impedimento para su concesión, pedir una hipoteca en pareja no supone por sí solo una garantía de que el préstamo será concedido en cualquiera de los casos. Es decir, solicitar una hipoteca yendo en pareja permite mejorar la condiciones de la solicitud. Pero no es el único elemento que el banco tendrá en cuenta a la hora de conceder o no el préstamo. La importancia el perfil del cliente y el estudio de viabilidad de la hipoteca Tanto en un caso como en el otro, hay que tener en cuenta que lo que el banco busca cuando está valorando si conceder o no una hipoteca es la seguridad de que el dinero le será devuelto. Por ello, el banco realiza un estudio de la solicitud de la hipoteca que tiene en cuenta todos los factores que influyen a la hora de prever si el dinero será devuelto o no. En este sentido, lo más importante es asegurarse de ofrecer al banco un perfil solvente y con seguridad económica y estabilidad laboral. De esta forma, el banco considerará la operación suficientemente segura como para aprobarla, tanto si se pide una hipoteca soltero o en pareja. Fuente: idealista news

Cambiar la hipoteca de banco es posible. Esta operación, que se denomina subrogación del acreedor, permite mejorar las condiciones del préstamo, gracias a que se puede cambiar el tipo de interés, el importe mesual de las cuotas o el plazo de amortización. Sin embargo, necesita el visto bueno de la nueva entidad y conlleva un coste. Repasamos de forma sencilla cómo funciona este cambio y qué debes tener en cuenta antes de llevarlo a cabo. +info

Evo Banco tiene una de las mejores hipotecas fijas del momento. Se trata de la hipoteca inteligente a tipo fijo, que no solo es barata, sino que además no tiene comisiones y permite financiar hasta el 90% de la compra de una vivienda en determinados casos. La primera característica que destaca es que tiene un tipo de interés del 1,24% (1,78% TAE) con las máximas bonificaciones: domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida. En ausencia de todas estas condiciones, el interés se eleva hasta el 1,59% (1,85% TAE), por lo que sigue siendo una oferta atractiva. El préstamo fijo de Evo también destaca por no aplicar comisiones: ni por el estudio de la operación ni por la apertura de la hipoteca ni por la amortización anticipada, ya sea parcial o total. Y esta es otra de sus grandes ventajas respecto a la competencia, ya que la mayoría de las entidades aplica la penalización máxima que establece la ley: un 2% del capital reembolsado si el pago se produce en los primeros 10 años de la hipoteca y un 1,5% a partir de entonces. Otro de sus elementos diferenciadores es que su contratación es 100% online, aunque si hay una característica llamativa esa es que permite financiar hasta el 90% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o el precio de compra. No obstante, la financiación máxima se sitúa de media en el 80%, en línea con el resto de bancos, aunque es posible conseguir más si el cliente tiene un perfil solvente y la operación cuenta con el visto bueno del departamento de riesgos. Fuente: Idealista News

28 diciembre 2021, 6:04 La llamativa tonalidad violeta 'Very Peri 17-3938’ ha sido la elegida por los expertos del color de Pantone para ser el color del año en 2022.  Según la empresa combina la tranquilidad constante del azul con una infusión energética de rojo. Es la primera vez que Pantone decide crear un nuevo color y no recurrir a uno ya existente. Los expertos en decoración de Houzz lo trasladan a las tendencias del hogar en los próximos meses.   Pantone El equipo de expertos de Houzz ha hecho esta selección basándose en la experiencia de su comunidad online que cuenta con más de 65 millones de particulares y entusiastas del diseño, y más de 2,7 millones de profesionales de las reformas del hogar.   Dormitorios Martin Hulala/Houzz   Los morados y azules son colores que transmiten tranquilidad e invitan a la relajación, lo que los convierte en una elección perfecta para el dormitorio. Los profesionales en Houzz recomiendan incorporarlos a través de los textiles como unas sábanas de seda, colchas o alfombras suaves. También puedes optar por un efecto más llamativo y atreverte a pintar una de las paredes del dormitorio para transformar completamente el espacio. Cocinas Los particulares que reforman sus viviendas a menudo optan por dar a sus cocinas un toque de color a través de los muebles de la isla para que contraste con el resto de la gama cromática del espacio. Vemos muchos particulares usar esta llamativa tonalidad violeta “Very Peri 17-3938’ en la parte inferior de los muebles o en la base de la isla, lo que aporta al espacio un toque energético de color   Accesorios Laura Andersen/Houzz   El púrpura es un color potente y versátil que te permite utilizarlo mucho o poco dependiendo de tus gustos y en cualquier lugar de la casa. En Houzz, vemos que cada vez más particulares han optado por emplear el púrpura como elemento de contraste a través de piezas de mobiliario o papel pintado. Otra opción popular en Houzz es incorporarlo a través de los accesorios como cuadros, cortinas o simplemente flores. Baños Los tonos morados también pueden convertir un baño en un reconfortante santuario para la relajación. Según las tendencias de Houzz para 2022, este precisamente será el objetivo de la mayoría de las reformas de baños en el próximo año. Así lo confirma el aumento significativo de “baños tipo spa” entre las búsquedas de los particulares en 2021.   Ryan Hicks/Houzz   Exteriores El violeta también funciona fuera de casa, y puede usarse a distintos niveles: desde pintar una pared o revestimiento completamente, hasta inyectar un toque de color divertido a través de la moldura de puertas y ventanas o pintar directamente la puerta de entrada. En Houzz puedes encontrar pintores profesionales que te aconsejarán y ayudarán con este tipo de proyectos. Fuente: idealista news